Технический директор по эксплуатации

Имя

Владимир Викентьевич

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Санкт-Петербург, м. Звездная

Заработная плата

от 50 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Сменный график / Гибкий график / Удаленная работа / Вахтовый метод работы

Образование

Высшее

Опыт работы

7 лет 8 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

64 года   (1 января 1961)

Опыт работы

Период работы

июнь 2012 — по настоящее время   (12 лет 8 месяцев)

Должность

Технический директор по эксплуатации

Компания

УНИСТО петросталь

Обязанности

"УНИСТО петросталь" (OОО) (компания - г. Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Россия) собственник объектов коммерческой недвижимости

Технический Директор Службы эксплуатации / Директор по эксплуатации группы компаний (более 12 юр/лиц);

Генеральный директор управляющих компаний (совмещение в 4-х юр/лицах) по предоставлению услуг в сфере ЖКХ; по личному аттестату и лицензии для 3-х управляющих компаний;

жилая недвижимость:

микрорайон ЖК "ТриДевяткино Царство" в Мурино,

жилой район в Колтушах,

VIP-ЖК "Bagatelle" в Кальтино,

коттеджный поселок "Ольшаники",

жилой комплекс "Князь Александр Невский" (34-х этажный жилой дом),

жилой комплекс "Утренняя Звезда",

жилой комплекс "Дом с Курантами",

ТСЖ;

коммерческая недвижимость:

бизнес-центры "Охта-Хаус",

торговый комплекс "Белые Ночи",

складские комплексы "Заставская", "Старо-Паново",

базы отдыха "Рыбацкий Хутор", "ЛосеВода", "Michur-Inn";

инженерные объекты:

газовая котельная 36 мВт, квартальные очистные сооружения, КНС, ЛОС, объектовые котельные, трансформаторные подстанции (ПС, ТП, РП).

Достижения, успешные масштабные проекты:

Реорганизация группы УК ЖКХ (увольнение 3-х директоров УК, личное совмещение данных должностей);

Оптимизация структуры затрат Службы эксплуатации (экономия: 10-кратное снижение производственных затрат); аудит и технико-экономический анализ сокращения затрат на содержание собственной Службы обслуживания и эксплуатации, переход на аутсорсинговое обслуживание (фактически с "0"); обучение персонала по управлению себестоимостью услуг, снижение эксплуатационных затрат (экономия: более 10 % от существующих затрат);

Разработка, утверждение годового бюджета по группе компаний, ценовой политики на закуп ЗиП, ежемесячных, квартальных и годовых планов закупа, создание аварийного и неснижаемого запаса ЗиП;

Организация расчетов себестоимости продукта, учет затрат, тарифообразования (производство и транспортировка теплоносителя от квартальной котельной к собственным и сторонним потребителям), защита расчетного нормативного тарифа в комитете по тарифам ЛО; разработка и постановка процессов учета произведенного и потребленного энергоресурса (ресурсоснабжающий баланс); разработка стратегии предоставления произведенного энергоресурса сторонним потребителям (стоимость: около 5 000 000, 00 рублей);

Организация аутсорсинга по комплексному обслуживанию 43 станций ГУП "СПб метрополитена" (услуги клининга и отдел сервиса техники и оборудования);

Ведение технической документации (восстановление с "0").

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1983 год

Учебное заведение

СПб ВИТУ / ЛенВВИСКУ

Специальность

Инженер-энергетик

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Свободный)

Командировки

Готов к командировкам

Обо мне

Бодрого дня!

Я являюсь соискателем должности Технический директор / Главный инженер по эксплуатации в крупной компании по управлению и комплексному обслуживанию объектов недвижимости (ТОиЭ, внутренний и внешний клининг, аренда, МТО, развитие), по организации технически правильного штатного строительства, планового обслуживания, эксплуатации и своевременного текущего и капитального ремонта технологического, инженерного оборудования систем и сетей, по подбору квалифицированного штата и контролю работы технического и обслуживающего персонала на объектах жилой и коммерческой недвижимости.

Рад откликнуться на вашу вакансию!

Подробно ознакомился с сайтом вашей компании и обязанностями на вакансию, и, как мне кажется, немного знаю про вашу компанию и данную вакансию. Я мобилен, энергичен и полон сил, порядочен и честен с самим собой и окружающими, радею за результат, а не за процесс, люблю и умею решать сложные и разносторонние вопросы, не боюсь делать что-то своими руками, и всегда нацелен на долгие годы сотрудничества.

Данная вакансия очень привлекательна для меня: множество положительных отзывов о компании, интерес к продукту и задачам, новые интересные функции, которые способствуют применению накопленного опыта и моему личностному развитию.

Умею самостоятельно решать задачи и доводить до конечного результата, правильно реагировать на любую ситуацию и могу найти альтернативное решение, если то-то идет не так.

Уверен, что я выгодно отличаюсь от других кандидатов: имею многолетний положительный опыт работы в международных компаниях в сфере ЖКХ, с известным брендом (Австрия, Казахстан, Литва, Израиль, Россия); умею запустить компанию нового формата в управлении и эксплуатации недвижимости с "0"; добился серьезных результатов по итогам аудита существующих компаний и значительного снижения эксплуатационных затрат; эффективно и качественно совмещаю должности управляющего и главного инженера объектов жилой и коммерческой недвижимости в одном лице - Исполнительного директора УК на объектах недвижимости:

сетевая недвижимость:

- кофейни "CoffeeShop Company" = 84 объекта по РФ,

- булочные "Булочные Ф. Вольчека" = 34 объекта в СПб,

- магазины "X5 Retail" = 25 объектов,

- сеть АЗС "Фаэтон",

- "СПб Метрополитен" = 31 объект (клининг).

жилая недвижимость:

- микрорайон ЖК "ТриДевяткино Царство" в Мурино,

- жилой район в Колтушах,

- VIP-ЖК "Bagatelle" в Кальтино,

- коттеджный поселок "Ольшаники",

- жилой комплекс "Князь Александр Невский" (34-х этажный жилой дом),

- жилой комплекс "Утренняя Звезда",

- жилой комплекс "Дом с Курантами",

- жилые многоквартирные дома МО "Ульянка",

- ТСЖ Московского, Фрунзенского и Кировского районов СПб = всего более 85 жилых дома, общей площадью 1 500 000 кв.м).

коммерческая недвижимость:

- ТРК "Гранд Каньон" = 300 000 кв. м,

- ТК "Вояж - Озерки" = 75 000 кв.м,

- ТЦ "Северный Молл" = 151 000 кв.м,

- ТРК "Атлантик Сити" = 105 000 кв.м,

- Бизнес-Центров класса А, В+ "Петровский форт", "Фаберже,

Портфолио