Руководит производственной деятельностью структурных подразделений; руководит деятельностью технического персонала по эксплуатации жилищного фонда, внутридомовых систем, поддержанию заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств; контролирует результаты работы, состояние трудовой и производственной дисциплины. Руководит разработкой планов капитального, текущего ремонта, мероприятий по подготовке зданий и инженерного оборудования к эксплуатации в осенне-зимний период; ведет техническую документацию. Руководит разработкой и составлением дефектных ведомостей для проведения ремонтных работ и т.д.