Обязанности | -осуществлять контроль за хозяйственным обслуживанием и надлежащим состоянием зданий учреждений; -готовить предложения о поощрении рабочих или применении мер материального воздействия, о наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины; - осуществлять вводный инструктаж рабочих, а также контролировать его соблюдение. -производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов); - принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее зимнего периода; - контролировать соблюдение рабочих процессов, оперативно выявлять и устранять причины их нарушения; - проверять качество выполняемых работ; - принимать участие в приемке законченных работ по обслуживаемому участку; - устанавливать и своевременно доводить производственные задания отдельным рабочим; - обеспечивать правильность и своевременность оформления первичных документов по учету рабочего времени, выработки, простоев; - своевременно готовить заявки на текущий и капитальный ремонт зданий учреждений на основании акта сезонного осмотра; - осуществлять приемку выполнения работ по ремонту зданий учреждений и согласовывает акты выполненных работ; - своевременно составлять, утверждать, предоставлять отчетную документацию по ремонтным работам; - участвовать в подборе и расстановке кадров участка по обслуживанию зданий; - руководить работами по благоустройству, озеленению и уборке территории учреждений; - координировать работу подчиненных ему служб и структурных подразделений; - проводить инвентаризацию хозяйственного инвентаря, своевременно составляет отчетность и ведет документацию по закрепленному участку работы; - обеспечивать соблюдение требований охраны труда при эксплуатации здания, технологического, энергетического оборудования, теплоснабжения, осуществляет их периодический осмотр и организует текущий ремонт; - принимать меры по своевременной локализации аварий на инженерно- техническом оборудовании зданий; - контролировать и обеспечивать исправность конструктивных элементов зданий (кровля, перекрытия, стены, перегородки, окна, двери); - принимать участие в комиссии по сезонному осмотру (весенний и осенний) зданий с составлением акта осмотра по утвержденной форме; - по необходимости составлять, вести и размещать на сайтах ГИС документацию по хозяйственной части (терроризм, техника безопасности, противопожарная безопасность, энергодекларация, акты выполненных работ, журналы осмотра помещений, а также составление дефектных ведомостей) |